Direct contact? Bel 020-233 76 32

Belastingvoordeel hypotheekvrije huis verdwijnt

Levius-Logo klein

Belastingvoordeel hypotheekvrije huis verdwijnt

U heeft een eigen huis met een flink bedrag aan overwaarde. De afgelopen jaren heeft u uw hypotheek zoveel mogelijk afgelost zodat u geen (of minimale) restschuld meer heeft. Én zodat u geen eigenwoningforfait meer hoeft te betalen. Dat was immers de belofte van de politiek. Tot het nieuwe regeerakkoord.

Studie
Afschaffing belastingvoordeel

Volgens de huidige plannen in het regeerakkoord zal de vrijstelling voor het betalen van het eigenwoningforfait worden afgeschaft. Een belastingvoordeel dat vooral 60 plussers mislopen, aldus het CBS in een artikel in De Telegraaf van 1 februari jl. Jarenlang heeft u uw (aflossingsvrije) hypotheek afgelost met een vrijstelling in het vooruitzicht. Nu u dit heeft gedaan en hypotheekvrij bent, heeft u hiervan helaas geen belastingvoordeel meer, als de plannen doorgaan.

Vermogen in uw huis

Omdat u de afgelopen jaren zoveel mogelijk heeft afgelost, zit het grootste deel van uw vermogen in uw huis. Dit vermogen heeft u niet meer ter beschikking. U heeft eigen geld, maar kan er niet over beschikken. Terwijl u tal van wensen, dromen en behoeften heeft.

opa oma kleinkinderen
Uw vermogen vrij?

Hoe fijn zou het zijn als u uw vermogen uit uw huis kunt halen om meer financiële armslag te krijgen? Daarmee kunt u uw pensioen aanvullen, uw woning aanpassen, schenkingen doen aan uw kinderen, zorg inkopen of die mooie cruise maken waar u altijd van heeft gedroomd. Uw vermogen vrij en toch in uw geliefde huis blijven wonen … Dat kan! Door uw woning te verkopen en terug te huren.

Hoe dat werkt? Dat leggen wij u graag uit. Vul het contactformulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op om te kijken of uw woning verkopen en terug huren in uw situatie een goede en verstandige keuze is. Uiteraard geheel vrijblijvend met uw wensen en behoeften als uitgangspunt.

Overige-bestedingen
Ons verhaal

Wat we zien is dat mensen steeds vitaler ouder worden. 70 is het nieuwe 50, wordt wel gezegd. Dat heeft uiteraard ook consequenties voor de financiering van deze levensfase.

Er ontstaat een behoefte aan aanvullend inkomen. Wanneer het pensioen beperkt is, er weinig liquide vermogen is en er geen mogelijkheid is qua hypotheek, kan verzilveren een optie zijn.

Wij zijn Levius, een onderneming die zich richt op het kopen en terug huren van woningen. Levius is een jong bedrijf, maar werkt samen met ervaren investeerders en gerenommeerde partijen als Troostwijk. We zijn een gedegen organisatie die mensen helpt met de zorg voor een eigen woning en het beheersen van risico’s. Levius garandeert dat haar klanten in de eigen woning kunnen blijven wonen zolang ze dat willen. Door een onafhankelijke financiële planning van BDO Belastingadviseurs krijgt u inzicht in uw financiële situatie, zodat u tijdens de huurperiode niet voor verrassingen komt te staan.

Levius is eerlijk en transparant in haar advies. Mocht verkopen en terug huren geen optie zijn, dan helpen we onze klanten in de richting van andere mogelijkheden. We nemen de tijd om persoonlijke aandacht te kunnen schenken aan onze klanten.

Levius geeft senioren de mogelijkheid hun wensen en dromen te realiseren door de (over)waarde van hun woning te benutten. Voor de een is dat mooie reizen maken, een camper kopen of een cruise maken. Een ander wil zijn of haar (klein)kinderen helpen een studie te volgen of een huis te kopen. Sommigen willen de woning geschikt maken om er nog jaren te kunnen blijven wonen. Of zoeken de rust van voldoende financiële armslag voor onverwachte zorgkosten.

Wat de aanleiding ook is om te overwegen de woning te verkopen en terug te huren, Levius is de partner die mensen ondersteunt bij het waarmaken van hun wensen. Met onafhankelijke en betrouwbare partijen als BDO voor financieel advies en Troostwijk voor taxaties, helpen wij onze klanten aan het vermogen om meer van het leven te kunnen genieten.

Levius. Het vermogen om te genieten

Levius-UI-logo-bg
De voordelen van verkopen en terug huren met Levius
levius-icon-wt-36x36@2x

Vermogen komt vrij voor pensioenaanvulling, zorgkosten, schenken etc.

levius-icon-wt-36x36@2x

Geen WOZ-belasting meerbetalen.

levius-icon-wt-36x36@2x

Geen verhuisstress en verhuiskosten.

levius-icon-wt-36x36@2x

Onderhoud woning vakkundig uitgevoerd.

levius-icon-wt-36x36@2x

Voorkom onduidelijkheid over uw nalatenschap, schenk uit warme hand.

levius-icon-wt-36x36@2x

Woning kan worden aangepast om levensloopbestendig in eigen omgeving te blijven wonen.

man koffie 2
Levius-Logo klein

Veelgestelde vragen

We kunnen ons voorstellen dat u veel vragen heeft over het verkopen en terug huren van uw woning. Daarom hebben we de belangrijkste vragen op een rijtje gezet. Mocht uw vraag er niet bijstaan, neem dan gerust even contact met ons op.

Voor wie is levius

Levius richt zich op senioren vanaf 67 jaar.

Werkt Levius door heel Nederland?

Ja, Levius is actief in heel Nederland.

Geldt verkopen en terug huren alleen voor eigen woningen?

Ja, alleen woningen in eigendom komen in aanmerking voor verkoop en terug huur.

Is er een minimum woningwaarde?

Ja, woningen met een marktwaarde tussen circa € 250.000,-  en € 800.000,-  kunnen in aanmerking komen voor verkoop en terug huur.

Komen appartementen die onder een VVE vallen ook in aanmerking?

Ja, ook appartementen en woningen die onder een VVE vallen komen in aanmerking voor verkoop en terug huur.

Maakt het uit of een woning op eigen grond of erfpacht grond staat?

Nee, zowel woningen met erfpacht als op eigen grond komen in aanmerking.

Is er een inkomenseis?

Ja, Levius controleert of u naast AOW ook over voldoende pensioen en / of voldoende vermogen beschikt om uw wensen uit te kunnen laten komen. Dat is elke keer weer maatwerk

Kan Levius inzicht bieden in de financiële situatie gedurende de looptijd van de overeenkomst?

Ja, Levius heeft met BDO Belastingadviseurs prijsafspraken voor het opstellen van een financiële planning. BDO Belastingadviseurs verricht deze diensten onafhankelijk en rechtstreeks aan u. U bent uiteraard ook vrij om u door andere partijen te laten adviseren.

Hoe zit het met (achterstallig) onderhoud aan de woning?

Achterstallig onderhoud aan de woning is geen belemmering. Levius voert na de aankoop altijd het benodigde onderhoud op vakkundige wijze uit.